自費出版を変える、幻冬舍ルネッサンスの個人出版

第1章　いま、なぜ賃貸経営か？
第2章　賃貸経営「成功の法則」
第3章　私はなぜ賃貸経営を決断したのか？　――五人のオーナー、それぞれの選択

所有と経営の分離（グランストークシステム）で、大成功を収めた建築管理運営会社KONOIKE Co.株式会社の「満室稼働」を可能にした方式を紹介する。このシステムのメリットは、土地・建物の所有者である地主は経営をプロに任せることで、入居者募集・集金等の賃貸経営リスクを減らすことができ、さらに家賃収入で税金を払い借入の返済をした上、資産を増やすことができる等々がある。また、デメリット（環境変化・金利変動・法改正への対応リスク等々）に対しても、経営会社が対処するので、リスク軽減できる。実際のオーナーへのインタビューを含めて、豊富な事例を紹介、パートナー会社選びの基準としても参考に供する。

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■著者紹介
【編著者】　しずおか快適住環境研究所
“賃貸経営を成功させるために”さまざまなアプローチから研究を行なう会で、メンバーは、東京都・神奈川県・静岡県在住の、これから賃貸経営に乗り出そうと考えるオーナー予備軍、全国を飛び回る賃貸経営リスク・コンサルタント、一級建築士、成功大家、編集者、ライター、KONOIKE　Ｃｏ．㈱の有志からなる。2008年、本格的に活動をスタート。
[問合せ先]　所在地●静岡県浜松市中区元城町216-11 元城鴻池ビル6F　／　フリーダイヤル●0120-477255

【監修者】　石川達明
横濱快適住環境研究所・所長。賃貸経営リスク・コンサルタント。しずおか快適住環境研究所の代表メンバーでもある。著書に『未来が明るい成功大家　お先真っ暗失敗大家』（日経BP社発売）、『成功大家になるための8つのメソッドと8つの条件』（ダイヤモンド社発売）がある。

■ホームページ
しずおか快適住環境研究所
株式会社横濱快適住環境研究所

■トピックス
「日経新聞」（2009年11月15日）で連合広告が掲載されました。
「読売新聞」（2009年11月3日）で連合広告が掲載されました。
「中国新聞」（2009年11月2日）で連合広告が掲載されました。
「静岡新聞　今週のベストセラー（17日・静岡吉見書店調べ）」（2009年9月20日）で第1位になりました。
「日経新聞」（2009年9月20日）で連合広告が掲載されました。
「静岡新聞　今週のベストセラー（10日・静岡谷島屋書店調べ）」（2009年9月13日）で第2位になりました。
「静岡新聞　今週のベストセラー（29日・静岡江崎書店調べ）」（2009年9月6日）で第1位になりました。
「静岡新聞　今週のベストセラー（27日・戸田書店呉服町店調べ）」（2009年8月30日）で第1位になりました。